Здравствуйте! Наше предприятие является собственником одного этажа здания. Руководство решило создать два ООО и внести по 1/2 доли в праве собственнности на помещение в Уставный капитал каждого из них. Мы подготовили протоколы о создании ООО и протокол о внесении в УК вновь созданных ООО 1/2 доли в праве собственности на помещение. Надо ли предоставлять для регистрации еще какие-либо документы, кроме свидетельства? Каков размер госпошлины? Заранее спасибо!

Господа, вопрос настолько прост для Вас. Но поскольку никогда в жизни я не сталкивалась с регистрацией прав на недвижимое имущество, то страшно краснея от неловкости, всеже спрошу. Оформлен договор приватизации квартиры на 3-х человек в равных долях. Сейчас необходимо зарегистрировать права собственности. Не хотелось бы несколько раз отстаивать многочасовые очереди, а сдать все необходимые документы с первого захода.
Необходимо ли явиться всем собственникам для подачи документов или имеется альтернатива (доверенность)?
Размер госпошлины составит 1500 р.?
Какой код бюдж. классификации указывать в квитанции?
Какой давности действительна выписка из домовой книги (при оформлении договора приватизации данный документ был действителен только в течении 10 дней)?
Что такое "Информация ДФГУП НЦТИ"?

У меня похожая ситуация:
Готовлю документы на приватизацию комнаты в бывшем общежитии (данный вопрос решен), жилые комнаты в здании пронумерованы поэтажно, у меня ордер на комнату 207 (этаж второй), лицевой счет тоже на 207 комнату, а на поэтажном плане моя комната пронумерована как 14 (там пронумерованы все помещения на этаже, включая места нежилые и служебные, начиная с номера 1). Дом наш многоэтажный, на каждом этаже, соответственно, есть помещение 14, но на 3-ем этаже – это душевая, на 4-м этаже – это туалет, на 5-ом комната меньшей площади. Тех.паспорт, который в БТИ, был изготовлен в 1999 году, т.е. получается, что он уже просрочен.
Вот у меня тоже вопрос, а какую комнату я все-таки должна приватизировать- 207 или 14? Действительна ли будет копия поэтажного плана с техпаспорта 1999 года?

Собираюсь на семинар
16 февраля - "Земля и недвижимость. Арбитражная практика", читает Кравченко Т.В. (Москва) - помощник заместителя Председателя ВАС
17 февраля - "Земля и недвижимость. Правовое регулирование", читает Тесницкая С.В. (Москва) - заместитель начальника Контрольно-правового Управления ФАКОНа
Если у кого-нибудь есть вопросы, могу их задать уважаемым лекторам ;)

Пожалуйста, выскажите свое мнение по следующей ситуации. Один сособственник трехкомнатной квартиры подписал договор купли -продажи доли в праве собственности на данную квартиру с другим сособственником данной квартиры. Но после этого, взяв часть денег по сделке, отказался от дальнецшего оформления документов, написал заявление от отказе в регистрации, что и было сделано Регистратором. Каковы шансы зарегистрировать сделку по статье, предусматривающей регистрацию по решению суда. При этом деньги по сделке находятся на депозите нотариуса?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть кооперативная квартира, справка о полной выплате пая выдана на имя бабашки, хотя пай был выплачен полностью во время брака с дедушкой, который умер, может ли бабушка подарить своей внучке всю квартиру без оформления наследства (доли принадлежащей деду).

Ситуация:В правоустанавливающих документах указан адрес: улККК, д№111 кв№111
В технических документах БТИ в поэтажном плане кв"111 нет, а есть жилое помещение под №22
Что я должна приватизировать? Квартиру по ул.ККК д111 кв.111 или кв.22 на 4 этаже дома 111 по ул ККК ? Или мне надо в суде установить соответствик кв№111 жилому помещению на 4 этаже под №22 и приватизировать кв.111 по ул ККК д 111, которая соответствует жилому помещению №22 на 4 этаже 8-этажного дома?

Кто в курсе темы с выкупом земли ? Проблема с тем, что заявки на местном и региональном уровне принимаются, а договоры не заключаются. Чиновники ссыдаются на то, что не урегулирован вопрос с тем, кто должен офоициально рассчитать стоимость выкупа.

Здраствуйте, прошу помочь в разрешении вопроса. В двухкомнатной квартире мне принадлежит 1/2 доли собственности, вторая 1/2 доли пренадлежит отцу по наследству от матери (имеется Свидетельство о праве на наследство по закону). Ранее государственная регистрация не проводилась, имеется в наличии договор преватизации и заключение БТИ. Сейчас отец решил подарить мне свою долю собственности на квартиру, подготовлен у нотариуса договор дарения. Подскажите величину госпошлины, которую необходимо оплатить за регистрацию собственности, и главное - в какое "окно" обращаться (регистрация прав собственности или регистрация сделок)?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить чтобы продать незавнршенный строительством объект? Заранее спасибо

В мае я вступаю в права наследства на квартиру, далее есть желание продать данную квартиру, каким образом происходит процесс продажи и какие документы для этого необходимы. Спасибо!

Прошу разъяснить, нужно ли разрешение из отдела опеки, в случае, если квартира приватизирована в доле с ребенком (по 1/2), а сейчас переоформляется вторая доля с отца на мать. Доля ребенка остается той же.
Заранее спасибо.

Купил квартиру в новом доме. Сам прописан в другом районе. Какие документы необходимы для оформления права собственности.

[quote=Дима, 2 февраля 2006 г. 08:20]приватизировать квартиру можно как в ОДС (определив доли в заявительном порядке) так и в ОСС, в зависимости от основания [/quote]
в зависимости от того, как определят супруги, хотя по смыслу безвозмездности сделки (эмм..исходя из её природы) правильнее всего ОДС...на мой взгляд

MaaH, Вы вернулись? :) :D ;)

[b]Alef[/b] Я был в суде,мне сказали что нужен отказ юстиции в регистрации в письменном порядке,только после этого они смогут принять решение

Подскажите, пожалуйста, как мне правильно поступить. В1993 купил комнату в 3х комнатной кооперативной квартире по договору купли-продажи заверенному нотариусом. Своевременно её не оформил в БТИ. Выписку из гос. реестра и сведения об учёте в БТИ я взял. Какие ёще мне нужно собрать (или где можно посмотреть на сайте) документы для регистрации? И не откажут ли мне в ней?

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста,
если у меня возникает право собственности на квартиру по двум документам:договору приватизации (1992г.) -1\2 доля и свидетельству о праве на наследство (2005г.) - 1\2 доля сколько мне нужно оплачивать за регистрацию права? Будет ли мне выдано одно свидетельство о регистрации или два на каждую долю?

Прошу дать ответ на следующий вопрос: Как узаконить перепланировку и переоборудование офиса. В настоящее время имеютсЯ следующие документы: технический паспорт БТИ 2005года, проект перепланировки и переоборудования, выполненный лицензированной организацией.

Подскажите пожалуйста, ведет ли ФРС статистику:
1. по колличеству земель сельхозназназначения сведения о которых внесены/не внесены в ЕГРП;
2. по кол-ву переоформленных и подлежащих переоформдению (в собственность или аренду)земель сельхозназначения на праве пост пользования, наслед влад.

если такая статистика ведется, как можно получить эти сведения?
Спасибо :)

Реквизиты. Насколько я знаю, изменился ОКАТО Новосибирска. Также были изменения в КБК с 01.01.2006. На сайте остались старые реквизиты для госпошлины за госрегистрацию права и платы за предоставление информации. Они действительно не измениились или они изменились, но не обновлены на сайте?

Скажите пожалуйста!! сколько сейчас ускорение документов в юстиции стоит?? я три договора аренды земли сдал!все на юр лицо!!! говорят месяц будут делать , но я слышал что можно быстрее!!! ... зарание благодарен!! :eek:

Если при проведении технического учета специалистами БТИ будет обнаружена перепланировка, то узаконивать ее придется. Без этого Вам не удастся заключить договор приватизации.

Краткий план приватизации(все может зависеть от разных нюансов, поэтому лучше консультироваться со специалистами в конкретном случае):
1. ЖЭУ - получение ордера.
2. БТИ (если это г.Новосибирск, то ул. Трудовая, 3). Вызов техников, составление плана квартиры.
3. МУ "Городское жилищное агентство" - заключение договора приватизации. (ул. Трудовая,1)
4. Комзем - получение кадастрового номера на квартиру (ул. Трудовая, 1)
5. Регистрация права собсвтенности в Управлении Росрегистрации.

1.Необходимо ли перепланировку квартиры (в комнате дверь перенесена на другую стену, из смежных комнат получились две раздельные), сделанную до 1986 г. бывшими квартиросъемщиками, для приватизации жилой площади в 2006 г., регестрировать в судебном порядке?
2. Какие могут возникнуть проблемы в будущем с приватизированной квартирой(приватизируется в 2006 г.), в которой до приватизации была перепланировка, но не узаноненная в судебном порядке?
3. С каких шагов начинать приватизацию? Куда обращаться ? Какие собирать документы?

Подскажите, квартира была куплена в браке на имя мужа, сейчас уже год в разводе, бывший муж вроде согласен передать ее мне. Мне посоветовали для гарантии сначала зарегистрировать по долям на меня и мужа (вроде соглашением)а потом уже он мне подарит или можно сразу. И еще свидетельство о регистрации брака оригинала нет, нужен ли будет дубликат.
Спасибо.

Доброго времени суток,
Подскажите, можно ли подарить бывшему супругу свою долю (1/3) в квартире, которая была приватизированна при браке в общую долевую собственность (как сказано в договоре передачи имущества и в свидетельстве ую) на трех человек (супруги и их ребенок) в равных долях?

Нашел сайт, на котором возможна бесплатная отправка смс. Денег на сотовую связь теперь уходит гораздо меньше

День добрый! Помогите разрешить спорную ситуацию. Между юр.лицами заключается договор к-п нежилых помещений. Каков размер гос.пошлины всего 7500 или 7500 за переход права и 7500 за сделку?

Т.е. Выписку из домовой подали ненастоящую??? :eek: Думаю, что скорее всего, члены семьи решили приватизировать без ребенка (как раз в тот период включение в приватизацию ребенка было по усмотрению родителей, а не обязательно, как сейчас)
Тогда ребенок, по достижении 18ти лет, в течении срока исковой давности, может оспорить данную передачу в судебном порядке. Только вот со сроками давности у меня в голове небольшая путаница :confused: , кодекса под рукой нет, но точно помню, что летом этого года вносили изменения в ГК...год поставили по оспоримым,а по недействительным 10ть лет заменили на 3 года....вроде бы...посмотрите законодательство! Ибо, как я поняла, из ваших слов, на данный момент "ребенку" уже 26 лет.

В 1993 была приватизирована квартира одним членом семьи из трех прописанных в ней, этот факт зарегистрирован в Городском агентстве по приватизации жилья, в 1994г. в БТИ. На момент приватизации в квартире проживал и был прописан ребенок 13 лет, но в документах ГАЖ и БТИ его не значится. На данный момент, какие права имеет этот уже взрослый ребенок на данную приватизированную квартиру, он прописан там и по сей день? И какие права он потеряет, если выпишется и пропишется в другой квартире.

[size=16][color=red]Добрый день.
Подскажите пожалуйста порядок оформления документов на дачный участок и дом, который на нем находится, если в наличии нет ни каких документов.
Заранее спасибо. [/color][/size]

Имеется ли услуга для юридичеких лиц по ускоренной регистрации договора залога недвижимого имущества? Если имеется,то каков срок оформления и стоимость услуги. Спасибо.

Добрый день.
Интересут следующий вопрос.
Собираемся покупать квартиру, в документах на квартиру разная площадь:
Свидетельство о государственной регистрации.
Дата выдачи: 12.10.2000
Общая площадь: 39.3 кв.м.
=== === ===
Выписка из единого государственного реестра
От 31 октября 2005
Обследование: 26 октября 2005

Общая площадь 37.2 кв.м.

Нормально ли это, и не возникнет ли проблем с оформлением?

Подскажите пожалуйста.
Объект (здание) введено в эксплуатацию в 2005 году. Требуется ли при регистрации права собственности представлять Разрешение на ввод в эксплуатацию, которое предусмотрено Градостроительным кодексом РФ? или достаточно только Акта приемки в эксплуатацию?
Разрешение на ввод в эксплутатацию нам не выдавали.
А вообще такие разрешения уже выдаются?
Заранее спасибо

Прошу разобраться мне в ситуации. Договор инвестиции и акт приема-передачи были оформлены только на жену. Можно ли оформить свидетельство о гос.регистрации на двоих-на мужа и жену? Или нужно сначала регистрировать право на одну, а потом уже оформлять соглашением? 2-й варант: получить акт приема-передачи на двоих? Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли регистрировать договор приватизации от 28 февраля 2001 г., зарегистрированный в МУ "Городское жилищное агентство" 12.04.01, если сделки с этой квартирой не планируются.

Alef
можете подсказать, как происходит регистрация нового дома.
Сначала застройщик регистрирует на себя, а потом переход на инвестора или по-другому

Здравствуйте! Подскажите, если документы на регистрацию прав на квартиру уже сданы (по приватизации), то можно ли сейчас прописать в этой квартире ребенка (не повлияет ли это на процесс регистрации прав)?

Покупаем комнату в коммуналке (по документам именно комнату, а не долю)
Документы на регистрацию сдали, замечаний по комплектности не было.
Отказа от преимущественного права покупки у соседей по квартире не брали и официально их не уведомляли.
Будет ли зарегистрирована сделка?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если продавец квартиры - физ.л., покупатель - юр.л., можно ли предусмотреть в договоре, что регистрацию договора оплачивает продавец и тогда гос.подшлина составит:
сделка:500 руб, право собственности юр.л.:7500 руб. Итого:8000 рублей. Спасибо.

Всем здравствуйте!Расскажите, пожалуйста, кто знает, как выглядит процесс преобразования кооператива в ТСЖ?

А что, договор аренды в России подписывали, а в Казахстане не были, что ли?

Кто-нибудь знает, меняются ли реквизиты, в связи с изменением КБК?

Здравствуйте!
Право собственности продавца квартиры (договор приватизации от 2001 г) не зарегистрировано в УФРС. Можно ли сдать одновременно документы на гос.регистрацию прав собственности продавца (долевая собственность-4 чел.) и переход этих прав покупателю (1 чел)по договору к-п? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Скажите пожалуйста!! При регистрации договора аренды земли на юрю лицо, доверенность нужна просто от организации (на представителя) или нотариально заверенная доверенность???? :confused:

Добрый день.
Имею договор об инвестиционной деятельности и акт приема передачи жилой прощади (квартира в новом доме).
Скажите пожалуйста каков порядок действий по регистрации прав на недвижимости, куда идти сначала, по каким адресам, какие документы нужны
Спасибо.

Уважаемые коллеги!
Есть актуальный вопрос: форма договора залога прав по договору долевого строительства.
Закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ предусматривает государственную регистрацию самого договора долевого строительства и уступку прав по нему.
Нужна ли государственная регистрация залога прав по данному договору?
Поделитесь, пожалуйста, своим мнением или может быть у кого-то была практика? :confused:

ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ф Е Д Е Р А Л Ь Н Ы Й З А К О Н
27 декабря 2005 г. N 192-ФЗ

"О внесении изменения в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Принят Государственной Думой 16 декабря 2005 года
Одобрен Советом Федерации 20 декабря 2005 года

Внести в абзац первый пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25
октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2001, N 44, ст. 4148; 2003, N 28, ст. 2875; N 50, ст. 4846; 2004, N 41,
ст. 3993; 2005, N 1, ст. 17; N 25, ст. 2425) изменение, заменив слова
"2006 года" словами "2008 года".

Президент Российской Федерации В. Путин

Москва, Кремль
27 декабря 2005 года
N 192-ФЗ

Уважаемые коллеги, буду рад услышать ваше мнение по поводу следующей ситуации:
2 собственника смежных участков затеяли строительство на них здания, для этого зем. учестики необходимо объеденить. Вопрос как это лучше сделать и как в этом случае будет ригитсрироваться право на созданный в результате объединения земельный участок.
Имеется несколько вариантов, может подскажите что лучше?
1. А и Б (собственники зем участков) заключают некий договор (соглашение) по условиям которого они осуществляют землеустроительные работы по объединению участков, и каждый из них приобретает долю в ПС на объединенный зем. участок. На основании этого договора, кадастрового плана, правоустанавливающих документов на старые участки каждый из них регистрирует свое право ОДС.
2. А и Б заключают договор простого товарищества по условиям которого строят дом, а в качестве вкладов, помимо всего прочего вносят свои зем. участки. При этом, с момента внесения зем участки становятся общей долевой собственностью товарищей - видимо здесь следует осуществить регистрацию права ОДС каждого товарища на каждый зем участок. Далее - объединение зем участков/ Как вариант - в договоре товарищества можно заложить, что внесенные в качестве вкладов зем участки являются собственностью 1 товарища (например А) - представляется, что в этом случае проще осуществить их объединение.
3. А заключает инвестиционный договор с Б, по условиям которого Б в качестве инвестиционного вклада передает зем. участок - но переходит ли в этом случае к А ПС на этот зем участок? и сможет ли он осуществить гос. регистрацию ПС. И еще проблема - в связи с введением закона о долевом строительстве, который регулирует отношения по привлечению средств на строительство, возможно ли вообще в этом случае заключение инвестиционного договора?

Есть небольшая проблема и пока не могу разобраться где истина.

1. Есть пакет документов, где собрано все,
есть свидетельство регистрации прав на земельный участок из юстиции, земля в собственности.
На этой земле есть дом, который перешл к владельцу по дарению.
Есть договор дубликат договора дарения от 81г.

Суть вопроса вот в чем. Часть юристов, нотариусов, и даже в юстиции говорят что этого договора
дарения хватит для оформления документов.
Другая часть юристов, нотариусов, и в юстиции утверждает что нужно еще сделать свидетельство регистарии
права собственности на этот дом.
Вообщем через какой-то промежуток кто-то из юстиции сказал что ничего не нужно, потому что так раньше было,
а вот когда я все на себя буду оформлять то понадобится этим заниматься.
Может ли ктонибудь точно сказать будут ли с этим пунктом проблемы.

2. Есть простая письменная форма дарения, когда не нужно удостоверять все у нотариусов.
Раньше достаточно было получить договор дарения и акт приемки у юристов, после чего все оформлялось
в юстиции. При такой схеме, вроде как, ничто не облагалось налогами.
Как сейчас мне можно оформит документы, чтобы с минимальными затратами все провести.
Слышал что теперь дарить без налогов можно только родственникам, т.е. членам семьи.
В моем случае так не получится. Подскажите как быть

Нужно ли регистрировать договор аренды помещения, срок аренды - 5 лет, арендодатель - не резидент, объект аренды - на территории казахстана, арендатор - резидент РФ.